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L'actualité de CENTURY 21 Case Paradis

VOUS PAYEZ TROP D'IMPOT ?

Publiée le 09/01/2017

Jusqu'au 31 décembre 2017 !

Le dispositif Pinel se veut plus incitatif sur un plan fiscal et plus souple que son prédécesseur le dispositif Duflot. Ce dispositif comporte un volet métropole et un vol et outre-mer.

…Gros plan sur ce nouveau dispositif et sur tous ses avantages afin de ne pas passer à côté d’un investissement immobilier à réaliser dès ce début d’année !

Le Pinel permet ainsi à tout contribuable fiscalement domicilié en France, qui investit dans un logement neuf destiné à la location, de bénéficier d’une réduction d’impôt, c’est-à-dire d’une diminution de l’impôt dû.

Le Pinel  ciblé et social pour mieux répondre à la demande

Avec l’optique de combler le déséquilibre entre l’offre et la demande en logements au sein  de zones définies, et de proposer aux locataires des logements atteignant un niveau de performance énergétique permettant une meilleure maîtrise des charges,  le Pinel  vise la construction de plus de 40 000 logements par an.

Comme ses prédécesseurs, ce nouveau dispositif s’adresse à une cible spécifique de locataires suivant un niveau de ressources défini et impose à l’investisseur des plafonds de loyers fixés en fonction de la localisation du logement et de sa surface.

Pour vous, investisseur, les avantages du Pinel

èDans une période propice à l’investissement en immobilier 

Avec des taux d’intérêts historiquement bas et son image rassurante, l’investissement dans la pierre est une valeur sûre permettant notamment de répondre à des objectifs tels que la constitution d’un capital, d’un complément de revenus et de retraite, mais aussi la transmission de son patrimoine….

èUne réduction d’impôt attractive de 18% en métropole et de 29%  dans les DOM !

En vous engageant à louer votre bien sur 9 ans aux conditions définies par la Loi Pinel , vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt attractive de 18% à 29% suivant la localisation calculée sur le prix de revient du logement et pris en compte dans les limites de 5 500 €/m² de surface habitable*, et de 300 000 € par an et par foyer fiscal.

De plus, vous pouvez, au sein de votre foyer fiscal, acquérir jusqu’à deux logements par an en bénéficiant du Pinel .

Avec  Century 21, une large gamme de solutions, mais aussi un professionnel  à votre écoute 

En association avec un consultant en gestion de patrimoine indépendant, Century 21 peux vous proposer de nombreux programmes éligibles au Pinel sur l'île de la Réunion et en Métropole situés dans des villes au marché locatif porteur tel que Bordeaux, Toulouse, Montpellier, la Région Parisienne ou encore Lyon.

Lors de nos rendez-vous, nous étudierons la meilleure solution d’investissement en fonction de votre situation et de vos objectifs.

*La surface habitable est augmentée de la moitié, dans la limite de 14m² de la surface des annexes en Outre Mer.

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